We kunnen eindeloos vertellen over wat we voor jou kunnen betekenen. Maar we kunnen het ook gewoon laten zien. Dat doen we op deze pagina. Hieronder vind je een overzicht van de mooie projecten waaraan de Bouwzussen werk(t)en.
We kunnen eindeloos vertellen over wat we voor jou kunnen betekenen. Maar we kunnen het ook gewoon laten zien. Dat doen we op deze pagina. Hieronder vind je een overzicht van de mooie projecten waaraan de Bouwzussen werk(t)en.
Loes heeft een hart voor Zuid en werkt aan Hart van Zuid. Bij deze ambitieuze, langdurige gebiedsontwikkeling rondom het Rotterdamse Zuidplein vervult ze sinds 2020 een dubbelfunctie: omgevingsmanager én communicatiemanager. Omwonenden en ondernemers houdt ze via de BouwApp en social media kanalen op de hoogte van de werkzaamheden. Rondom mijlpalen organiseert ze feesten voor de hele buurt. En ze is de verbindende schakel tussen ondernemers, zorginstellingen, scholen, theater en zwemcentrum. Zo maakt Loes van Hart van Zuid een plek waar alle werelden samenkomen. Loes werkte onder meer aan de volgende deelprojecten binnen Hart van Zuid:
Omdat de bussen tijdens de werkzaamheden doorreden, was een goede afstemming met alle stakeholders (o.a. RET, reizigers, ondernemers, gemeente) cruciaal.
Loes organiseerde wekelijks overleggen, verzorgde de communicatie via de BouwApp en organiseerde na oplevering een spetterend feest, met een optreden van de Zingende buschauffeurs en muziek van artiesten van Zuid. Bekijk hier de video van dit feest.
Loes was wekelijks op de bouwplaats te vinden. Met de uitvoerder nam ze de nieuwste ontwikkelingen door, om zo omgeving goed op de hoogte te kunnen houden. Ze had daarnaast nauw contact met (nieuwe) ondernemers en VVE Zuidplein.
Ondanks de langdurige overlast is de omgeving blij met het vernieuwde winkelcentrum. Iets dat bleek tijdens de door Loes georganiseerde viering van het hoogste punt. En tijdens het openingsfeest, waarbij burgemeester Ahmed Aboutaleb aanwezig was.
Deze ingrijpende ontwikkeling gaf de nodige overlast, met name voor ondernemers. Bouwhekdoeken met foto’s en quotes van buurtondernemers, sporters en unieke gezichten van Zuid verzachtten de pijn en verfraaiden het straatbeeld. De oplevering werd groots gevierd
met het Alles is op Zuid festival, een feest voor de hele buurt met spoken word, acrobatiek, streetdance, salsa workshops en nog veel meer. Horecaondernemers draaiden de beste omzet ooit. De overlast was daarna snel vergeten. Bekijk de video van dit feest hier.
De Kolk fase 1 en 2 zijn twee projecten die deel uitmaken van de totale gebiedsontwikkeling Westergouwe in Gouda. Een gebied dat al jaren in ontwikkeling is en zal uitgroeien tot circa 4.500 woningen met diverse voorzieningen. Mieke verzorgde bij dit project de kopersbegeleiding.
Vanuit de kopers ontving ze uiteenlopende wensen en verzoeken. Mieke nam ze allemaal in ontvangst en doet haar best klanten hierin zoveel mogelijk tegemoet te komen. Dat lukte niet altijd, bijvoorbeeld door tijdgebrek of omdat een bouwsysteem de wensen niet toelaat. Zo werd bij deze projecten gebruikgemaakt van een conceptwoning. De bouw gaat dan snel, maar het nadeel is de keuzes voor een koper beperkt zijn. Mieke wist tijdens fase 1 van het project de technische vertaalslag te maken naar een gebruikelijke taal voor de koper. Alles werd vastgelegd op tekening, er werden kijkmiddagen georganiseerd en Mieke was aanwezig bij de voorschouw van de woning.
Gedurende de tweede fase kwam er door de tegenvallende woningmarkt een nieuwe uitdaging om de hoek kijken. Niet alle woningen waren voor start bouw verkocht. Mieke dacht mee: wat kunnen we er dan aan doen om een woning aantrekkelijker in de markt te zetten? Komen we dan weg met het standaard sanitair en tegelwerk? Zonder keuken en met standaard binnendeuren? Voor een koper zijn het allemaal bijkomende kosten om het huis straks tot een thuis te maken. In een teruglopende woningmarkt vraagt dit tegemoetkomingen van een aannemer of projectontwikkelaar. Zo stelde Mieke hier samen met de sanitairshowroom een paar mooie badkamers samen, werd er een tegemoetkoming gedaan in de keuken en werden de binnendeuren net iets luxer uitgevoerd. Door hier net wat extra aandacht aan te geven, waren ook deze woningen binnen enkele weken verkocht en kon uiteindelijk alles opgeleverd worden.
Wonen in een zee van groen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat is waar Park Vijfsluizen in Vlaardingen om bekend staat. Deze gebiedsontwikkeling bestaat uit een aantal deelprojecten, waarvan Mieke er twee heeft begeleid.
Ze trof voorbereidingen, maakte afspraken met showrooms en onderaannemers en nodigde de kopers uit. Na een aantal informatiebijeenkomsten begeleidde ze hen bij het maken van keuzes. Van wandcontactdoos tot erker, Mieke verwerkte alles op tekening, zodat ze buiten op de bouw precies wisten wat ze moesten maken.
Tijdens de bouwperiode kregen kopers de gelegenheid om hun nieuwe woning te bezichtigen. Onder begeleiding van Mieke konden zij samen met onderaannemers het nieuwe huis inmeten. Mieke was gedurende deze periode dan ook wekelijks op de bouwplaats te vinden. Inmiddels hebben alle kopers hun woning betrokken en beginnen de contouren van een gezellige woonwijk te ontstaan.
Feyenoord City is een grootschalige gebiedsontwikkeling, die dit gedeelte van Rotterdam-Zuid een flinke boost gaat geven. Totdat er gebouwd wordt, gebeurt er al van alles in dit gebied. Zo maken verschillende ondernemers social impact in de leegstaande panden. Loes heeft een sociaal hart en gaat met veel plezier langs bij deze sociale ondernemers om video’s over hen te maken. Dit doet ze in opdracht van het communicatiebureau Campagne.
In de videoserie ‘Bakkie bij de buren’ bezoekt Loes de directe buren van Feyenoord City voor een kennismaking én een lekker bakkie. In het eerste deel ging ze op bezoek bij de Essalam Moskee.
Een duidelijk herkenningspunt in Rotterdam en vooral ook een belangrijke sociale plek waar veel inwoners van Zuid naartoe komen. Met haar voorliefde voor Arabische landen was dit voor Loes een mooie aanleiding om eens binnen te kijken bij de grootste Moskee van Rotterdam.
Imagine is het eerste woningbouwproject binnen de grootschalige gebiedsontwikkeling Feyenoord City op Rotterdam-Zuid. Op de kruising van de 2e Rosestraat en de Laan op Zuid verrijst een beeldbepalend appartementengebouw, dat bestaat uit twee woontorens, stadswoningen en commerciële ruimtes
Loes is regelmatig op de bouwplaats van Imagine te vinden. In opdracht van BAM en Heijmans zorgt Loes ervoor dat de directe buren van het project zo nu en dan verrast worden met een leuk presentje. Ook verzorgt Loes de omgevingscommunicatie in de vorm van bewonersbrieven en ondersteunt ze de bouwmannen en -vrouwen tijdens kijkdagen en andere feestelijke momenten.
In de gemeente Arnhem was Loes als omgevingsmanager betrokken bij de renovatie van busstation Kronenburg. Namens aannemer Dusseldorp hield ze de omgeving op de hoogte van de werkzaamheden nabij winkelcentrum Kronenburg. Dit deed ze op de volgende manieren:
Wonen vlak aan zee, direct achter de duinen. Dat kan in het prachtige luxe project Duineveld in Noordwijk, dat bestaat uit vrijstaande villa’s op loopafstand van het strand. De architectuur straalt een luxe beachsfeer uit. Gedurende dit project is Mieke de schakel geweest tussen een derde partij die de kopersbegeleiding uitvoerde en Heijmans
Kopers, zeker in dit prijssegment, hebben uiteenlopende wensen. Niet alle wensen zijn te vangen in een standaard keuzelijst. Deze wensen heeft Mieke samen met het bouwteam beoordeeld en afgeprijsd. Tijdens de kijk en inmeetmiddagen was Mieke aanwezig om samen met de toekomstige bewoners hun nieuwe woning te bekijken.
Hoewel aannemers er alles aan doen om een zo compleet en mooi mogelijke woning af te leveren, kan het altijd voorkomen dat er na oplevering nog vragen, klachten of problemen zijn. Bij dit project is Mieke ook betrokken geweest bij de nazorg. Samen met het bouwteam zorgde zij ervoor dat de laatste mankementen verholpen werden en tevreden kopers achterbleven.
Testimonials
De omgevingscommunicatie met Loes was sterk vertegenwoordigd in het project renovatie busstation Kronenburg. Met regelmatige frequentie van interessante berichten, vragen en weetjes is de omgeving actief op de hoogte gehouden van het project. Een ontzorging vanuit het technische projectteam en van grote meerwaarde voor het omgevingsbewust werken in een dynamische omgeving.
Voor meerdere Heijmans projecten leveren de Bouwzussen goede diensten op het gebied van omgevingsmanagement, kopersbegeleiding en marketing/communicatie. De grote kracht is het daadwerkelijk commitment aan onze projecten en zaken op een positieve en energieke manier voor elkaar krijgen.
Het was voor ons de eerste keer dat we een nieuwbouwhuis kochten. Tijdens de bouwperiode kwam er veel informatie op ons af en moesten we in een hele korte tijd veel belangrijke keuzes maken. Mieke stond altijd voor ons klaar, reageerde snel op onze vragen en bleef altijd rustig, ook als we haar 3x per dag belde. Zij heeft voor ons als een fijne periode laten ervaren.
Deze bouwers zijn echte zussen! Beiden heel gedreven, vakkundig en klantgerichtheid. Al vele jaren werk ik met Mieke als kopersbegeleider en styliste van mijn projecten, en met Loes als omgevingsmanager op Hart van Zuid zijn ze het gezicht naar kopers en stakeholders. En dat altijd weer met veel enthousiasme en een flinke dosis gezelligheid.
Het contact met Mieke was fijn. Ze was goed bereikbaar en al onze vragen werden volledig en snel beantwoord.
Waar we voornamelijk blij mee waren was de vriendelijkheid, bereikbaarheid en service van onze kopersbegeleider, Mieke. Heel prettig contact, meedenken en meeleven, ze doet het allemaal.
Hoe Mieke is als kopersbegeleider? In één woord TOP! Zeer servicegericht, vriendelijk en probleemoplossend.